복기왕 의원 발언이 불러온 국내 부동산 정책 논쟁 🏘️
국회 국토교통위원회 간사인 복기왕 더불어민주당 의원이 최근 라디오 인터뷰에서 “15억 원 정도 아파트는 서민 주거 범주“라고 언급했습니다.
발언 직후 “서민 기준 완화”냐 “현실 진단”이냐를 두고 여야·전문가 간 뜨거운 공방이 이어지고 있습니다.
복기왕 의원은 10·15 부동산 대책을 옹호하며 “중산층 이하 주거 사다리는 건드리지 않았다“고 강조했습니다.
그는 “15억 이하 주택 보유자에 대한 세제·금융 지원은 유지됐으며, 재건축 초과이익 환수 완화도 시장 안정을 위한 논의 단계
💬 “5억 원짜리 10채 보유자보다 50억 원짜리 1채 보유자의 세 부담이 낮은 상황은 공정성 논란을 키웁니다.” – 복기왕
야당은 “서민 정의를 15억으로 상향하면 ‘금수저’ 배려 대책”이라며 반발하고 있습니다.
전문가들은 강남 3구와 수도권 외곽의 가격 격차를 지적하며, “절대 금액보다 지역별 중위 가격으로 서민 기준을 재설정해야 한다”고 조언합니다.
한편 부동산 업계는 “발언이 거래 심리를 자극해 매물 출회가 지연될 수 있다”고 분석했습니다. 🏠
10·15 대책의 핵심은 △공공택지 52만 호 추가 공급 △생애 최초 LTV 90% △다주택자 보유세 완화입니다.
복 의원은 “재건축 초과이익 환수제 완화 가능성”도 언급했습니다. 그는 “시장 활성화가 전제된다면 제도 손질을 검토할 수 있다”고 밝혔습니다.
하지만 시민단체는 “재초환 완화는 결과적으로 투기 수요 부활을 불러온다”며 부동산 양극화 심화를 우려합니다.
이와 함께 금융당국은 “LTV 완화로 2030 청년층의 빚 증가가 우려된다”며 선별적 규제를 예고했습니다.
국회는 오는 11월 정기국회 기간에 부동산 세제‧공급 법안을 집중 심사할 예정입니다.
정치권은 복기왕 의원의 발언을 기점으로 서민 주거 기준을 둘러싼 프레임 전쟁에 돌입했습니다.
향후 수개월 간 세법 개정, 공공주택 물량 산정, 재초환 완화 수준이 복합적으로 얽히며 주택시장 방향성을 결정할 전망입니다.
📝 독자 여러분께서는 정책 변경 시점과 체감 효과를 꼼꼼히 확인해 주거·재테크 전략을 재정비하시기 바랍니다.
