접수 일정은 12월 1일~2일 이틀간 진행되며, 신청 채널은 한국부동산원 청약홈입니다.

이번 재공급은 84㎡A 2가구와 84㎡D 1가구로 구성되며, 당첨자 발표와 계약 일정도 공고문에 따라 순차 진행됩니다.

보도에 따르면 전용 84㎡ 3가구가 무순위 청약으로 재공급되며, 접수는 이틀간 진행됩니다¹.

분양가는 84㎡A형 10억 4,120만 원, 84㎡D형 10억 5,640만 원으로 안내됐습니다².

계약·자금일정은 계약금 10% 납부 후 내년 1월 12일 중도금 60%, 2월 9일 잔금 30% 순으로 제시됐습니다².

일부 매체는 최근 거래가격과의 격차를 고려할 때 최대 10억 원 내외의 시세차익 가능성을 언급했으나, 이는 타입·층·향·거래 시점에 따라 달라질 수 있습니다³.

따라서 실거래 조회와 세대별 평면·층고·향 확인을 병행해 합리적 판단을 하는 것이 바람직합니다.

청약 자격은 무순위 특성상 추첨제 중심·청약통장 미필요로 운영되는 사례가 일반적이지만, 최종 요건은 입주자모집공고문을 반드시 확인해야 합니다.

일부 보도에서는 전매 제한 없음으로 안내됐으나, 적용 시점과 세부 규정은 변동될 수 있어 공고문과 고시문을 교차 확인하는 것이 안전합니다².

접수는 한국부동산원 청약홈(12월 1~2일)에서 진행되며, 당첨 발표·계약·잔금 일정에 맞춰 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다^1,3.

특히 중도금 60%와 잔금 30% 일정을 감안해 대출 실행 가능 여부, 금리 변동, 보증 한도 등을 선제적으로 점검해야 합니다.

입지·생활 측면에서는 청량리권역의 광역 교통망과 복합 상업·업무 인프라가 장점으로 거론됩니다.

이는 통근·통학 접근성과 생활 편의성을 동시에 고려하는 실수요자에게 의미 있는 가치로 평가됩니다.

한편, 청량리동 일대에는 청량리롯데캐슬하이루체 등 신규 공급도 이어지고 있습니다.

해당 단지는 761세대, 2023년 6월 분양, 2026년 4월 입주 예정, 9개동, 최고 18층, 용적률 242%, 건폐율 25% 등으로 안내돼 비교 지표로 참고할 수 있습니다⁴.

체크리스트로는 ① 공고문 자격·가점·가구수 ② 세부 타입·층·향 ③ 분양가와 옵션 비용 ④ 중도금·잔금 자금조달 ⑤ 전매·거주의무 규정 ⑥ 당첨 후 계약·해지 페널티 등을 제시합니다 📝

또한 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 신뢰 가능한 시세 플랫폼을 통해 교차 확인하는 것이 안전합니다.

무순위 청약은 경쟁이 높고 일정이 촉박할 수 있어, 서류 스캔본 준비·공동인증서 유효성·청약홈 접속 환경을 사전 점검하는 것이 유리합니다.

일부 매체는 ‘줍줍’이라는 표현과 함께 시세차익을 강조하지만, 금리·수급·정책 변수에 따라 변동성이 존재합니다.

따라서 실거주 목적·보유 기간·현금흐름을 기준으로 접근하면 리스크 관리에 도움이 됩니다 ⚠️

요약하면, 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 무순위 청약은 12월 1~2일 접수, 84㎡A·D 3가구 재공급, 분양가 10.41~10.56억, 중도금·잔금 일정 확정이라는 점이 핵심입니다.

최종 요건과 일정은 청약홈 공식 공고문을 반드시 확인하고, 보도 내용은 참고로 활용하시기 바랍니다 💡