실시간 검색어 과천그랑레브데시앙은 신혼희망타운 무순위 청약으로 하루 만에 10억 시세차익 기대감이 최고조에 이르렀습니다. 🎉
경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 S7블록에 위치한 과천그랑레브데시앙은 태영건설이 시공한 472가구 규모 단지입니다.
무순위 청약이란 계약 해지 물량이나 미계약 물량을 재공급하는 방식으로, 이번에는 전용면적 55㎡ 1가구가 대상이었습니다.
신청 자격은 혼인 7년 이내 신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 신혼부부, 예비신혼부부로 한정됩니다.
분양가는 약 5억 3,933만원으로 책정되었고, 시세는 15억~16억 선으로 형성되어 10억 안팎의 시세차익이 기대됩니다.
“10억 로또”라는 입소문이 퍼지며 청약 접수 시작 시각에 LH청약플러스 시스템이 일시 마비되기도 했습니다.
청약은 LH청약플러스 웹·앱에서 진행되며, 당첨자 발표는 6월 20일, 계약은 6월 30일 LH 수원주택전시관에서 체결됩니다.
계약 시 5년간 실거주 의무가 적용되니 청약 전 계약 조건을 반드시 확인해야 합니다.
과천지식정보타운 S7블록은 교통·학군·편의시설이 우수하여 삶의 질과 투자 가치를 동시에 잡을 수 있는 입지입니다.
지하철 4호선 정부과천청사역과 버스 환승센터가 가까워 서울 접근성이 뛰어납니다.
단지 주변에 유치원·초·중·고교 신설 예정으로 신혼부부와 자녀 있는 가구에게 최적의 주거환경을 제공합니다.
투자 포인트는 재공급 기회 자체가 드물다는 점입니다. 무순위 청약은 통상 공급 물량이 적어 당첨 확률이 낮지만, 이번처럼 10억대 차익이 예상되면 경쟁률이 천문학적으로 높아집니다.
청약 전략으로는 부부 중복 청약이 가능해진 제도 개편 내용을 활용해 지원 기회를 넓히는 방법이 있습니다.
요약하자면, 과천그랑레브데시앙 무순위 청약은 분양가 대비 시세차익이 크고, 입지 여건이 탁월하나 실거주 의무와 높은 경쟁률을 감안해야 합니다.
청약 전 관련 규정과 일정, 자격 요건을 꼼꼼히 확인한 후 전략적 접근을 권장합니다.
앞으로도 실시간 인기 검색어로 떠오르는 주요 부동산 뉴스를 라이브이슈KR에서 빠르고 정확하게 전해드리겠습니다.
